验收住宅单位

服务内容

1.目测勘察

全面勘察指出任何楼宇的缺陷、不妥当位置

2.镐鎚测试

专业镐鎚测试(空心砖测试)

3.湿度检测

高敏感度湿度检测仪测试

4.试水测试

专业试水测试

5.专业报告

全屋执修清单及拍照记录

6.认可人士签署

(建筑或测量师)

7.负责验楼人士  

(专业装修导师)

A. 检查门、门框及小五金

1. 崩花 / 污渍 / 裂 / 脱色

2. 门锁不顺畅

3. 门关不贴

B. 检查墙身及天花

1.石屎剥落

2.油漆松脱 / 剥落 / 花痕

3. 油漆或批盪空鼓

C. 检查地台饰面及地脚缐

1. 崩花 / 污渍

2. 砖罅不平均 / 欠扫口

3. 不平坦

D. 检查窗

1. 崩花 / 污渍

2. 窗页胶边松脱

3. 窗框边胶松脱

4.关不贴有入风情况

E. 检查星盆、面盆及檯

1. 崩花 / 污渍 / 裂

2. 去水喉 / 隔气漏水

3. 星盘漏水

4. 食水喉漏水

5. 水龙头松脱 / 漏水

F. 检查浴缸 / 沐浴间

1. 浴缸 / 浴屏 崩花 / 污渍

2. 胶边松脱 / 手工不一

3. 浴屏有损坏 / 关不贴 / 漏水

4. 水龙头松脱 / 漏水

G. 检查坐厕及水箱

1. 崩花 / 污渍 / 裂

2. 坐厕 / 水箱漏水

3. 坐厕沖水不畅顺

H. 检查柜(柜门及抽屉)

1. 崩花 / 污渍 / 松脱 / 损坏

I. 检查假天花

1. 崩花 / 污渍 / 松脱 / 损坏

J. 检查地台去水

1. 去水不畅顺 / 去水喉漏水

K. 检查露台门

1. 崩花 / 污渍 / 裂

2. 门锁不顺畅

3. 门关不贴有入风情况

L. 检查围栏 / 玻璃栏河

1. 崩花 / 污渍 / 裂

A. 检查配电箱及所有配件

1. 电压不足 (220V/380V)
2. 电缐带电部份外露
3. 驳错电缐 (极性测试)
4. 用错保护装置
5. 电缐尺寸错配
6. 接地故障环路阻抗 (<0.1 Ω)
7. MCB/RCD 唔识跳 (<0.4s)
8. 水气测试 (30mA/0.4s)

B. 检查冷气机制冷， 去水顺畅沒有倒流及散热器

1. 机壳崩花/污渍/裂/脱色
2. 隔尘网损坏/欠缺
3. 遥控失灵
4. 电缐外露
5. 不制冷
6. 去水喉漏水
7. 去水塞

C. 测试电器供电正常， 表面崩花污渍，安装收口

抽气扇， 抽油烟机， 雪柜， 微波炉， 煮食炉， 煤气炉， 热水炉，洗衣机， 洗碗碟机

D. 测试洗衣机去水

1.排水胶管是否淤塞
2.洗衣机的排水口

E. 灯掣花，污渍，损坏，安装收口

1. 有污渍/松脱/失灵/有损坏
2. 缝隙欠扫口/平水/收口/手工不一
3. 灯掣太紧
4. 无电到

F. 插苏花，污渍，损坏，安装收口

1. 有污渍/松脱/失灵/有损坏
2. 缝隙欠扫口/平水/收口/手工不一
3. 插苏太紧
4. 无电源

G. 测试电讯苏位接收

1. 有污渍/松脱/失灵/有损坏
2. 缝隙欠扫口/平水/收口/手工不一
3. 插位太紧/太松
4. 数码电视测试值: 50~74 dBµV
5. FM测试值: 40~74 dBµV

H. 烟雾探测头花，污渍，损坏，安装收口

1. 有污渍/松脱/失灵/有损坏
2. 缝隙欠扫口/平水/收口/手工不一

I. 消防花洒头花，污渍，损坏，安装收口

1. 有污渍/松脱/失灵/有损坏
2. 缝隙欠扫口/平水/收口/手工不一
3. 欠面冚